“对地方，我没有什么特别的要求，如果一定要说有，那也只有一个要求，地方不要太小了，当然，小一点，几百亩地也是可以接受。”

“大一点，几千亩地，挺合适。”周卫国以漫不经心的语气道。

“这个不是问题，不知道，你对鹏城市的地价，有过了解吗？”汤顺华听了周卫国的话，不由倒吸了一口凉气。

一亩地六百六十六个平方，建一栋十几层的房子，通常有几亩地就够了。

几百亩地，别说建两栋，哪怕建几十栋房子，也是够了。

要知道，成为烂尾楼的巨高人大厦，占地面积也不过是三万平方米左右，折算成亩，大约是四十多亩地的样子。

“地价不是问题，只要拨地的规划通过，我这边随时可以买地进行建设。”周卫国轻描淡写道。

在规划没有得到批准之前，他肯定是不会告诉汤顺华，他就没打算花自己的钱买地。

建大楼的地要花钱买，这是肯定的，毕竟很长一段时间里，各地政府部门的收入大头，就是靠卖地。

随着市场经济越来越活跃，卖地更是成了政府收入的中流砥柱，没有这项收入揭不开锅，这说法是一点也不夸张。

对待卖地，各级地方部门是八仙过海各显神通，尽可能的将地价卖更高一些。

大概也只有这个年代，房地产行业还没有大热，才能够以比较实惠点的价格买到地。

极个别地方，为了完成招商引资任务，可以说是拼了命的将地价降的极低。

放在市场上，这叫恶性竞争；放在打工人身上，这叫内卷。

当然，能获得地方部门优待的对象，绝不是普通的投资商。

实力明显很强，账上流动资金充裕的知名企业，无疑是能得到这种待遇的对象之一。

它们走到哪里，都会是香饽饽。

但它们，通常情况下不会随意出走，毕竟它们所在的地方部门，一直是将它们当成座上宾对待。

于是，主动来我们国家考察市场的外资，成了各地部门争抢的对象。

它们会充分比较各地给出的条件，择优选择落户。

至于周卫国这种虚架子，在地方部门眼里是真不受待见。

哪怕是花了大钱找掮客，也不用想得到什么太大的优待。

想要被人尊重，想要被人重视，实力始终才是第一位。

对于这种种，周卫国自然是一清二楚，但他有他的打算。

等汤顺华主导卖地的提议通过以后，他等于有了一定的主动权，这时再提出卖地所需的钱，通过将地抵押给银行，分期偿还债务，这就完全有了可操作的空间。

这个模式，在后来的房地产开发中很常见。

只不过这个年代，暂时还没有人使用，汤顺华没有经历过这个模式，在不是有压力的情况下，不会轻易去尝试。

“如果你确定要买地，我们可以先签订一个初步意向，这个意向，为了表达双方的诚意，大家各做约束……”

“对我们，我们承诺，如果卖地程序因我们原因终止，给予你方税务减免……”

“对你们，只需要预缴一百万定金即可。”汤顺华盯着周卫国，似感觉有些不保险。

不过只要周卫国拿出真金白银来，周卫国即便再反悔也无所谓了。

“这是应该的，这样，我先交手里的十万元作为定金，另外的我通知公司总部那边马上派人送过来。”周卫国连忙表态道。

“行，那你尽快安排好，我这边也会尽早将地块确定下来。”汤顺华笑了。

十万元少是少了点，但没人会随便拿十万元出来开玩笑。

周卫国和汤顺华签订合同，双方客套一番后道再见。

三天以后，汤顺华告知周卫国，地块确定下来了，一共有几处，让周卫国做选择。

一块是靠近香江方向，约二百亩地；一块靠近福山市方向，约五百亩地；一块靠近东港市方向，约一千亩地。

周卫国几乎没有考虑，直接选择了靠近香江方向的二百亩地。

这个面积小是小了点，但他告诉自己，贪多嚼不烂。

约建设四个巨高人大厦面积的地块，现在囤积在手里，三十年以内满足自用。

三十年以后重新开发，建成几栋上百层的大厦，一部分用作自用，一部分售出，足够赚个几十上百亿了。

为了让汤顺华放心，周卫国再次交予了汤顺华十万元。

周卫国跟汤顺华说，因为资金量巨大，安全起见，是分批安排人将钱送过来。

这理由，汤顺华倒也找不出什么毛病。

毕竟在九五年以前，是一个现金为王，没有银行转账，更没有手机转账，只有现金交易，邮局汇款的时代。

巨量资金通过邮局汇款，手续费不菲不说，汇款过来的速度同样快不到哪里去。

时间又是三天过去，心怡连锁超市有三家店在鹏城市同时开业。

开业当天，心怡连锁超市的人气火爆，销售额超越南越市的门店，直逼燕京门店春节前开业的销售高峰。

鹏城市的市场，无疑是大有可为。

汤顺华再次一个电话，将周卫国给叫了过去。

卖地给周卫国的提议，已经得到批复。

说服领导班子同意的大会上，汤顺华慷慨激扬的跟大家说，周卫国准备将这块地，用于建科研大楼，将为鹏城的经济发展，注入一股新的活力。

另外，心怡服装、次日达物流，都会陆陆续续搬迁至鹏城，为鹏城的GDP增长添砖加瓦。

只是，他这边费心费力，周卫国那边，却是有点不太上心。

这都一周过去了，当初说好的一百万定金，到现在才到位二十万。

“汤叔，实在是抱歉，我最近实在是太忙了。”

“公司的资金链，最近出了一点小问题，我正在想办法筹钱，你给我半个月时间，我一定将钱给筹齐到位。”周卫国见到唐顺华以后，以十分诚恳的态度道。

地已经批准卖给他，这个消息，周卫国在前天已经从其它渠道获悉。

“卫国，这半个月，时间可有点长了，我这其实没问题，但我担心其他同志有意见。”唐顺华皱眉道。

“我了解的，我知道汤叔一直在帮我，都是我的错。”

“汤叔，要不我另外想想办法，你看行吗？”周卫国依然是以十分诚恳的态度道。

……