温颜拿到项目资料以后,把所有人聚集在第一会议室,征求大家的意见。
“丰悦地产正在筹建高端别墅区,朱总和彭总已经达成初步共识,把项目策划案交给灵感。不过这是丰悦近两年最重要的项目,朱总下了死命令,必须拿出最好的方案。大家看一看项目资料,说说自己的想法。”
说完,她把项目资料分发给每个人。
顾伊繁听徐星骋说提起过这件事,不过当她拿到项目资料时还是吓了一跳。
以地产界如今的前景,投入这么大,勇气可嘉。
但是想起徐星骋告诉她,公司想凭借这个项目完成转型时,她就理解了丰悦地产为何这么冒险。
国内几家知名地产商纷纷涉足影视、医疗行业,已经完成产业扩张。
尽早实现资源整合、战略转型,才能加速公司发展,丰悦地产如今也面临这样的困境。
顾伊繁把资料看完,对于前景并不乐观。
她说:“项目位置有点儿偏,周边配套不足,我觉得建一条商业街带动消费,才能让提成地段价值。”
温颜冷笑一声,反驳顾伊繁。
“你看到投资金额没有,自建商业街需要追加投入。这可不是一个方案就能解决的,需要丰悦董事会通过才行。”
“我们拿出足够精彩的策划案,一定能够说服董事会。如果没有自己的特色,仅仅是一个高档别墅区,我认为这不足以吸引顾客。顺义别墅区的规划已经很成熟了,远超于这里。”
“北京的房子依旧供不应求,只要盖出来一定有人买,销量不是你操心的问题。”
顾伊繁更加关心项目的配套设施,这样才能吸引消费者。
而温颜想按部就班完成策划案,两个人再次产生分歧。
顾伊繁说:“北京市场已经饱和,尤其是前阵子颁布了限购令。如果项目毫无特色,很难造成轰动。”
“限购令只是针对炒房人群,对于买得起别墅的人来说形同虚设。”
“OK,不说限购令,单论房子的地段和配套,这个项目也没有优势。”
“这就是我刚才说的,北京不缺买房子的人,只缺好房子。我们只要拿出完美的方案,你所担心的问题不会发生。”
“好房子的定义是什么?地段、品质、配套?在地段和配套都不占优势的情况下,你怎么断定这是好房子?”
“你不知道,那我告诉你。只要在北京,就是好地段。你看看燕郊、香河、固安这些县城的房子已经卖到什么价格了?还不是因为傍上北京才能卖出比二线城市还高的价格,这就是地段。”
“可是你看到环京区域的配套了吗,除了一栋栋住宅,没有一点商业和绿化。我们要做的高档别墅,没有配套绝对不行。”
……
顾伊繁和温颜关于项目定位争论不休、各执己见,谁都不肯退让。
其他人第一次看到她们吵得这么厉害,安静着不敢插嘴。
最后黎湘提议:“我们不妨拿出两个方案,选出一个最合适的就行了。”
温颜看着顾伊繁,眼神里充满了挑衅。
这次项目负责人是她,就算选定顾伊繁的方案,也要挂上自己的名字。
对于黎湘的提议,她求之不得,不管怎么样她都是赢家。
“我也是这么想的,两个方案选出最好的。”
顾伊繁没有想太多,她只想把项目做好,于是点头答应了。
会议结束后,顾伊繁把黎湘和项歌叫到办公室,三个人开一个小会。
“你们知道华侨城和欢乐谷吧。当时华侨城位置并不好,公司为了提高项目价值,斥巨资在旁边盖了欢乐谷。欢乐谷不但成为北京最有代表性的游乐场,华侨城也因此水涨船高,房价翻倍,这就是附属产品的最大价值。”
黎湘点着头说:“没错,你是想在别墅区旁边建一个商业街,提高项目地位吗?”
“是的,但我还没想好建什么配套,商业街、旅游区、还是高端娱乐场所。”
项歌说:“不如这样,改天我们去实地考察一下,看看周围缺什么再做定论。”
“好,我们明天就去,这个方案很重要,一定要做到最出色才行。”
“放心吧。”
黎湘正要离开,忽然想起前几天的事情。
她问:“上次的事儿,行政部有线索了吗?”
顾伊繁摇摇头:“监控坏了,他们只能通过打卡记录推算哪些人走得最晚、最有可能性。”
“这能找出什么线索啊,行政部的人一个也指不上,还是看我的吧。”
黎湘眼睛一转,想到一个好办法。
回到座位上,她就大声嚷嚷:“行政部下午去调监控录像,谁撬开经理办公室,很快就能查到了。”
南天楠问:“监控不是坏了吗,还怎么查?”
“正面的监控坏了,但是T字区的没坏,那里也能看到经理办公室,行政部很快就有结果了。”
曹晴听到黎湘的话,假装不在意继续工作。
她趁着拿快递的间隙,悄悄来到T字区。
站在监控下面,果然能够看到经理办公室。
当时太着急,曹晴没有注意这里。
现如今一旦查出来,自己会有大麻烦。
她知道温颜太多秘密,事情一旦被揭穿,自己只会成为替罪羊。
现在,曹晴只能自救。
在和顾伊繁的接触中,曹晴对她印象不坏。
只不过,二人不是同一个阵营罢了。
自己主动去认错,或许能够得到她的原谅。
她瞒着温颜来到顾伊繁办公室,想要告诉她实情。
“顾经理,我有件事想和你商量一下。”
“什么事?”
“家晟的广告是我自己剪的,我主动来自首,请你让行政部撤销调查好么?”
顾伊繁有些懵了,她怎么会来自首。
“你为什么这么做?”
“是温总让我做的,她想让家晟的人看到你有多小器,这样才能把客户抢过来。”
果然如此,和自己想的一模一样。
顾伊繁做为经理,容人的度量还是有的。
“我可以让行政部撤销,但这件事你要保密。”
“可以。”
“那你出去吧,记得欠了我一个人情。”
顾伊繁没有要求曹晴转向自己的阵营,人各有志,她不喜欢为难别人。
但是有了这个人情,以后遇到什么麻烦,她就方便开口了。
丁家恋出差回来,白之把这几天的工作汇报给他,顺便把灵感的内部斗争也告诉了他。
他在向丁家恋诉说时,言语中尽是对顾伊繁的赞美。
她临危不乱、急中生智,让自己很钦佩。
能和她度过彼此的青涩时光,是自己最幸福的事情。
丁家恋看出白之对她的不舍,于是问:“不打算把她追回来?”
“我曾经问过她,她说不可能。你不是也喜欢她吗,怎么不行动?”
“我人生中第一次被拒绝,就是顾伊繁所赐。”
两个人互相苦笑自己的不幸,又同时嫉妒着徐星骋。
倪昊以网友身份约蓝迪一起吃饭,地点定在了国贸三期80楼,这个地方和他们有着不解之缘。
蓝迪印象中的Allen应该是一个成熟稳重又不失风趣的人,一路上她都在勾勒对方的长相。
能够选在这里吃饭,他的经济收入应该不错。
蓝迪来到80楼,对方还没到,服务员把她带到预定好的座位,与当年她和倪昊吃饭的位置一模一样。
蓝迪闲着无聊,打开《hi,landy》打发时间。
“你好,我是Allen。”
一个年轻的声音在蓝迪身边说。
蓝迪抬起头,看到一个熟悉的面孔。
“我是Allen,也是倪昊。”
倪昊露出了久违的灿烂笑容,像阳光一样包围着蓝迪。
“怎么会是你?”
蓝迪怎么也想不到,成熟稳重的Allen会是曾经的毛头小子。
“是不是很惊讶,我长大了。”
自己离开的一年,倪昊没有颓废,反而变得更好了,蓝迪很欣慰。
“我真的不敢相信是你,你是怎么找到我的?”
倪昊坐在蓝迪对面,脸上充满了惊不惊喜、意不意外的表情。
“你别忘了,这个游戏是我开发的,想找到你太容易了。”
“你绕了这么大一圈,究竟想干嘛?”
“想让你重新了解我,看到一个值得依靠的我。”
蓝迪笑了,如果不是亲眼所见,她不敢相信Allen就是倪昊,他真的长大了。
倪昊拿过菜单,点菜的样子十分娴熟。
蓝迪盯着他的一举一动,青涩男孩的样子渐渐退去,举手投足间尽是轻熟男味道。
“你送给我那些礼物,我到现在也没见过,到底要几级玩家才能拿到?”
“顶级玩家都没有,那是我专门设计的,你是独一份儿。”
蓝迪很无奈,自己居然被倪昊套路了。
但是她一点都不生气,反而充满了喜悦。